Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Kreischa erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 359,10 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
81 546,05 €
Gebühren für den Makler
+ 5 708,22 €
Grunderwerbssteuer
+ 2 854,11 €
Gesamte Gebühren
= 8 562,33 €
Gesamt investiertes Kapital
90 108,38 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
6,45 €
Miete zum Ende des Zeitraums
9,48 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
43 163,91 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
117 303,13 €
Rendite
8,69 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Kreischa.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
6.53 %
... in den letzten 2 Jahren
26.65 % (13.32 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
80.46 % (16.09 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
101.42 % (10.14 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
3.27 %
... in den letzten 2 Jahren
25.23 % (12.62 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
19.10 % (3.82 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
46.98 % (4.70 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-3.03 %
... in den letzten 2 Jahren
-0.95 % (-0.48 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-33.97 % (-6.79 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-26.89 % (-2.69 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Kreischa? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Kreischa hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,84 €
8,10 €
8,49 €
1950 bis 1970
7,46 €
7,54 €
7,63 €
1970 bis 1991
8,10 €
8,19 €
8,53 €
1991 bis 2002
8,75 €
8,66 €
9,56 €
seit 2002
9,22 €
9,61 €
9,69 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Kreischa? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Kreischa werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,54 €
7,67 €
8,15 €
1950 bis 1970
7,20 €
7,46 €
7,76 €
1970 bis 1991
7,11 €
7,29 €
7,80 €
1991 bis 2002
7,63 €
7,80 €
7,97 €
seit 2002
11,37 €
9,78 €
9,82 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Kreischa? Die Mietkosten für große Wohnungen in Kreischa werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,59 €
7,76 €
8,10 €
1950 bis 1970
7,46 €
7,80 €
8,27 €
1970 bis 1991
7,07 €
7,16 €
8,45 €
1991 bis 2002
7,97 €
8,10 €
8,49 €
seit 2002
9,52 €
9,78 €
10,60 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Kreischa. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
4532
4532
4496
4454
4418
4390
Zuzug
222
224
249
290
279
333
285
255
288
242
207
206
Fortzug
193
176
224
267
210
275
247
209
251
226
192
239
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,24%
1,73%
2,36%
3,03%
3,92%
Entwicklung Wohngebäude
1265
1249
1238
1228
1223
1216
1202
1193
1187
Demografie
Einwohnerzahl
4 532
davon arbeitslos
56
Arbeitslosigkeit
1,24 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
142
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
3,23 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
7.72
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
87 %
1 Familienhäuser
861
2 Familienhäuser
237
Mehrfamilienhäuser
167
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,86
Lebensbedingungen
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Kreischa
Kreischa hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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