Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Bannewitz erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
1 269,02 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
76 141,36 €
Gebühren für den Makler
+ 5 329,90 €
Grunderwerbssteuer
+ 2 664,95 €
Gesamte Gebühren
= 7 994,84 €
Gesamt investiertes Kapital
84 136,20 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
5,92 €
Miete zum Ende des Zeitraums
8,18 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
38 966,29 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
81 924,48 €
Rendite
7,04 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Bannewitz.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
5.53 %
... in den letzten 2 Jahren
5.60 % (2.80 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
120.30 % (24.06 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
66.92 % (6.69 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.76 %
... in den letzten 2 Jahren
2.76 % (1.38 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
16.03 % (3.21 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
38.18 % (3.82 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-2.52 %
... in den letzten 2 Jahren
-2.52 % (-1.26 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-47.27 % (-9.45 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-17.14 % (-1.71 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Bannewitz? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Bannewitz hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,67 €
7,84 €
8,11 €
1950 bis 1970
7,40 €
7,46 €
7,52 €
1970 bis 1991
7,84 €
7,90 €
8,14 €
1991 bis 2002
8,28 €
8,22 €
8,84 €
seit 2002
8,61 €
8,87 €
8,93 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Bannewitz? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Bannewitz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,46 €
7,55 €
7,87 €
1950 bis 1970
7,23 €
7,40 €
7,61 €
1970 bis 1991
7,17 €
7,29 €
7,64 €
1991 bis 2002
7,52 €
7,64 €
7,76 €
seit 2002
10,07 €
8,99 €
9,02 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Bannewitz? Die Mietkosten für große Wohnungen in Bannewitz werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
7,49 €
7,61 €
7,84 €
1950 bis 1970
7,40 €
7,64 €
7,96 €
1970 bis 1991
7,14 €
7,20 €
8,08 €
1991 bis 2002
7,76 €
7,84 €
8,11 €
seit 2002
8,81 €
8,99 €
9,54 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Bannewitz. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
11104
10868
10684
10470
10703
10689
Zuzug
687
578
609
696
561
525
540
587
537
570
576
564
Fortzug
426
463
502
495
497
505
493
499
579
545
564
567
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,44%
2,10%
3,09%
3,75%
4,37%
Entwicklung Wohngebäude
2808
2778
2743
2716
2681
2646
2616
2595
2577
Demografie
Einwohnerzahl
10 868
davon arbeitslos
160
Arbeitslosigkeit
1,47 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
179
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
1,67 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
8.19
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
87 %
1 Familienhäuser
2 075
2 Familienhäuser
370
Mehrfamilienhäuser
363
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,85
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
1.66
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Bannewitz
Bannewitz hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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