Immobilienmarkt,Immobilienpreise und Mietspiegel in Gauting

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Gauting?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Gauting hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	16,96 €	16,79 €	16,55 €
1950 bis 1970	17,20 €	17,15 €	17,09 €
1970 bis 1991	16,79 €	16,74 €	16,52 €
1991 bis 2002	16,38 €	16,44 €	15,86 €
seit 2002	16,08 €	15,83 €	15,78 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Gauting?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Gauting werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	17,15 €	17,07 €	16,77 €
1950 bis 1970	17,37 €	17,20 €	17,01 €
1970 bis 1991	17,42 €	17,31 €	16,98 €
1991 bis 2002	17,09 €	16,98 €	16,87 €
seit 2002	14,71 €	15,72 €	15,70 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Gauting?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Gauting werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	17,12 €	17,01 €	16,79 €
1950 bis 1970	17,20 €	16,98 €	16,68 €
1970 bis 1991	17,45 €	17,40 €	16,57 €
1991 bis 2002	16,87 €	16,79 €	16,55 €
seit 2002	15,89 €	15,72 €	15,20 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Entwicklung der Mietpreise in Gauting. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	-0.27 %
... in den letzten 2 Jahren	-8.60 % (-4.30 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-1.34 % (-0.27 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-2.65 % (-0.26 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	2.73 %
... in den letzten 2 Jahren	5.21 % (2.61 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	15.56 % (3.11 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	36.75 % (3.67 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	3.08 %
... in den letzten 2 Jahren	15.02 % (7.51 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	17.03 % (3.41 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	40.31 % (4.03 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	87 %
1 Familienhäuser	3 984
2 Familienhäuser	627
Mehrfamilienhäuser	666
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,88

Weitere Informationen

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen

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