Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Haar erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
4 004,76 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
240 285,53 €
Gebühren für den Makler
+ 16 819,99 €
Grunderwerbssteuer
+ 8 409,99 €
Gesamte Gebühren
= 25 229,98 €
Gesamt investiertes Kapital
265 515,51 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
10,10 €
Miete zum Ende des Zeitraums
19,72 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
72 071,81 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
350 363,30 €
Rendite
8,78 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Haar.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
5.91 %
... in den letzten 2 Jahren
6.68 % (3.34 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
47.17 % (9.43 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
126.32 % (12.63 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
5.12 %
... in den letzten 2 Jahren
12.17 % (6.09 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
32.26 % (6.45 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
95.25 % (9.52 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-0.76 %
... in den letzten 2 Jahren
5.24 % (2.62 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-10.00 % (-2.00 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-13.86 % (-1.39 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Haar? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Haar hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
19,54 €
19,50 €
19,43 €
1950 bis 1970
19,61 €
19,60 €
19,58 €
1970 bis 1991
19,50 €
19,48 €
19,42 €
1991 bis 2002
19,38 €
19,40 €
19,23 €
seit 2002
19,30 €
19,23 €
19,21 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Haar? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Haar werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
19,60 €
19,57 €
19,49 €
1950 bis 1970
19,66 €
19,61 €
19,56 €
1970 bis 1991
19,67 €
19,64 €
19,55 €
1991 bis 2002
19,58 €
19,55 €
19,52 €
seit 2002
18,91 €
19,19 €
19,19 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Haar? Die Mietkosten für große Wohnungen in Haar werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
19,59 €
19,56 €
19,50 €
1950 bis 1970
19,61 €
19,55 €
19,46 €
1970 bis 1991
19,68 €
19,66 €
19,43 €
1991 bis 2002
19,52 €
19,50 €
19,43 €
seit 2002
19,24 €
19,19 €
19,05 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Haar. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
21476
21185
20851
19879
19430
19025
Zuzug
2158
1911
1886
2209
2275
1648
1836
1975
1892
1795
1849
1795
Fortzug
1906
1726
1797
1940
1726
1627
1614
1742
1711
1565
1702
1592
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,42%
1,88%
2,17%
2,04%
1,97%
Entwicklung Wohngebäude
2994
2978
2949
2924
2906
2891
2878
2858
2838
Demografie
Einwohnerzahl
21 185
davon arbeitslos
306
Arbeitslosigkeit
1,44 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
2 160
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
11,35 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
9.30
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
76 %
1 Familienhäuser
1 975
2 Familienhäuser
301
Mehrfamilienhäuser
718
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
2,11
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
2.83
Supermärkte insgesamt pro 1000 Einwohner
0.94
Sonstige Geschäfte pro 1000 Einwohne
1.13
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Haar
Haar hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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