Düsseldorf – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Düsseldorf?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Düsseldorf hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	14,48 €	15,06 €	15,94 €
1950 bis 1970	13,60 €	13,79 €	13,99 €
1970 bis 1991	15,06 €	15,26 €	16,04 €
1991 bis 2002	16,53 €	16,33 €	18,39 €
seit 2002	17,61 €	18,48 €	18,68 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Düsseldorf?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Düsseldorf werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	13,79 €	14,09 €	15,16 €
1950 bis 1970	13,01 €	13,60 €	14,28 €
1970 bis 1991	12,82 €	13,21 €	14,38 €
1991 bis 2002	13,99 €	14,38 €	14,77 €
seit 2002	22,49 €	18,88 €	18,97 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Düsseldorf?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Düsseldorf werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	13,89 €	14,28 €	15,06 €
1950 bis 1970	13,60 €	14,38 €	15,46 €
1970 bis 1991	12,72 €	12,92 €	15,85 €
1991 bis 2002	14,77 €	15,06 €	15,94 €
seit 2002	18,29 €	18,88 €	20,73 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	8.96 %
... in den letzten 2 Jahren	9.19 % (4.60 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	196.35 % (39.27 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	461.85 % (46.19 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	6.80 %
... in den letzten 2 Jahren	20.30 % (10.15 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	47.09 % (9.42 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	177.53 % (17.75 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-1.95 %
... in den letzten 2 Jahren	10.35 % (5.17 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-50.28 % (-10.06 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-50.49 % (-5.05 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	50 %
1 Familienhäuser	28 629
2 Familienhäuser	7 300
Mehrfamilienhäuser	35 511
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,59

Weitere Informationen

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Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!

Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.

Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Düsseldorf

Gute Nachricht, Düsseldorf hat einen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Diesen findest du als online-Rechner oder zum runterladen als PDF unter dem folgenden Link:
service.duesseldorf.de/suche/-/egov-bis-detail/die...

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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen