Niederkassel – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.


Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Niederkassel?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Niederkassel hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 11,36 €11,27 €11,14 €
1950 bis 1970 11,49 €11,46 €11,43 €
1970 bis 1991 11,27 €11,24 €11,13 €
1991 bis 2002 11,05 €11,08 €10,78 €
seit 2002 10,90 €10,76 €10,74 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Niederkassel?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Niederkassel werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 11,46 €11,42 €11,26 €
1950 bis 1970 11,58 €11,49 €11,39 €
1970 bis 1991 11,61 €11,55 €11,37 €
1991 bis 2002 11,43 €11,37 €11,32 €
seit 2002 10,17 €10,71 €10,69 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Niederkassel?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Niederkassel werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 11,45 €11,39 €11,27 €
1950 bis 1970 11,49 €11,37 €11,21 €
1970 bis 1991 11,62 €11,59 €11,16 €
1991 bis 2002 11,32 €11,27 €11,14 €
seit 2002 10,79 €10,71 €10,43 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Entwicklung der Mietpreise in Niederkassel. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr 7.60 %
... in den letzten 2 Jahren 4.02 % (2.01 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 77.61 % (15.52 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren 240.71 % (24.07 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr 4.05 %
... in den letzten 2 Jahren 7.16 % (3.58 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 24.48 % (4.90 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren 65.08 % (6.51 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr -3.39 %
... in den letzten 2 Jahren 2.89 % (1.44 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren -29.98 % (-6.00 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren -51.61 % (-5.16 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 89 % 
1 Familienhäuser 8 925 
2 Familienhäuser 916 
Mehrfamilienhäuser 1 165 
Wohnungsmarktsituation
(Wohnung pro Einwohner) 		0,71

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