Hilden – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.

Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Hilden?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Hilden hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	10,77 €	10,80 €	10,84 €
1950 bis 1970	10,72 €	10,73 €	10,74 €
1970 bis 1991	10,80 €	10,80 €	10,84 €
1991 bis 2002	10,87 €	10,86 €	10,96 €
seit 2002	10,92 €	10,96 €	10,97 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Hilden?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Hilden werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	10,73 €	10,75 €	10,80 €
1950 bis 1970	10,69 €	10,72 €	10,76 €
1970 bis 1991	10,68 €	10,70 €	10,76 €
1991 bis 2002	10,74 €	10,76 €	10,78 €
seit 2002	11,16 €	10,98 €	10,99 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Hilden?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Hilden werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.

Baujahr / Ausstattung	einfache Lage	mittlere Lage	gute Lage
Altbau (vor 1950)	10,74 €	10,76 €	10,80 €
1950 bis 1970	10,72 €	10,76 €	10,81 €
1970 bis 1991	10,68 €	10,69 €	10,83 €
1991 bis 2002	10,78 €	10,80 €	10,84 €
seit 2002	10,95 €	10,98 €	11,07 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr	4.72 %
... in den letzten 2 Jahren	-2.01 % (-1.00 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	99.34 % (19.87 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	82.19 % (8.22 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr	3.76 %
... in den letzten 2 Jahren	8.13 % (4.07 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	22.25 % (4.45 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	57.23 % (5.72 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr	-0.79 %
... in den letzten 2 Jahren	10.20 % (5.10 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren	-38.64 % (-7.73 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren	-13.70 % (-1.37 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern	69 %
1 Familienhäuser	5 206
2 Familienhäuser	1 232
Mehrfamilienhäuser	2 857
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)	0,33

Weitere Informationen

Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:

Bevölkerungsstruktur in Erkrath (6 km) ? | Immobilien kaufen in Haan (6 km) ? | Lohnt sich eine Investition in Langenfeld (Rhld.) (7 km) ? | Investieren in Leichlingen (Rhld.) (9 km) ? | Bevölkerungsentwicklung in Monheim am Rhein (9 km) ? | Wie hoch sind die Immobilienpreise in Mettmann (10 km) ? | Mietpreise in Dormagen (11 km) ? | Wie ist die Mietrendite in Solingen (11 km) ? |

Die schlimmsten Fehler die ein Vermieter machen kann!

Lies in unserem Artikel welche vermeidbaren Fehler fast jeder Vermieter schon gemacht hat. Erfahre wie du die Fehler von Anfang an vermeiden kannst.

Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Hilden

Hilden hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.

• Dormagen
• Düsseldorf
• Leverkusen
• Remscheid
• Wermelskirchen

---

6 Wege die Miete zu erhöhen

5 Tricks die Mieterhöhung zu verhindern

• 
  Immobilien Investment Tool
  Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
• 
  Nicht den Überblick verlieren! Finanzmanagement für Vermieter und Investoren
  Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
• 
  7 Fehler bei der Immobilieninvestition
  Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
• 
  Höhere Immobilienrendite durch geschickte Finanzierung
  Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
• 
  Neue Immobilien-Daten (2021)
  Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
• 
  Die 7 Risiken, die ihr bei der Immobilieninvestition beachten müsst!
  Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...

Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen