Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Mammendorf erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
3 831,01 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
229 860,66 €
Gebühren für den Makler
+ 16 090,25 €
Grunderwerbssteuer
+ 8 045,12 €
Gesamte Gebühren
= 24 135,37 €
Gesamt investiertes Kapital
253 996,03 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
11,71 €
Miete zum Ende des Zeitraums
13,19 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
84 823,01 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
258 749,38 €
Rendite
7,28 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Mammendorf.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
4.71 %
... in den letzten 2 Jahren
10.36 % (5.18 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
33.53 % (6.71 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
86.17 % (8.62 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
1.15 %
... in den letzten 2 Jahren
8.12 % (4.06 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
5.94 % (1.19 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
12.64 % (1.26 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-3.48 %
... in den letzten 2 Jahren
-2.20 % (-1.10 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-20.71 % (-4.14 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-39.51 % (-3.95 % p.a.)
Anzeige
Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Mammendorf? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Mammendorf hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,26 €
12,48 €
12,81 €
1950 bis 1970
11,93 €
12,00 €
12,08 €
1970 bis 1991
12,48 €
12,55 €
12,85 €
1991 bis 2002
13,03 €
12,96 €
13,73 €
seit 2002
13,44 €
13,77 €
13,84 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Mammendorf? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Mammendorf werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,00 €
12,11 €
12,52 €
1950 bis 1970
11,71 €
11,93 €
12,19 €
1970 bis 1991
11,64 €
11,78 €
12,22 €
1991 bis 2002
12,08 €
12,22 €
12,37 €
seit 2002
15,27 €
13,91 €
13,95 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Mammendorf? Die Mietkosten für große Wohnungen in Mammendorf werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
12,04 €
12,19 €
12,48 €
1950 bis 1970
11,93 €
12,22 €
12,63 €
1970 bis 1991
11,60 €
11,67 €
12,77 €
1991 bis 2002
12,37 €
12,48 €
12,81 €
seit 2002
13,69 €
13,91 €
14,61 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Mammendorf. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
4830
4825
4720
4650
4593
4542
Zuzug
359
340
360
374
333
471
363
325
268
317
332
310
Fortzug
372
333
299
374
361
387
332
311
314
295
324
290
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,26%
1,19%
1,14%
1,61%
1,61%
Entwicklung Wohngebäude
1276
1263
1246
1227
1199
1177
1161
1149
1132
Demografie
Einwohnerzahl
4 825
davon arbeitslos
61
Arbeitslosigkeit
1,26 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
283
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
6,23 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
6.84
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
88 %
1 Familienhäuser
877
2 Familienhäuser
240
Mehrfamilienhäuser
159
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,78
Lebensbedingungen
Weitere Informationen
Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:
Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Mammendorf
Mammendorf hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Online-Tool zur Berechnung des Immobilien-Investments Der Immobilienrechner bietet eine schnelle Möglichkeit Investitionen auf ihre Wirtschaftlichkeit zu berechenen und somit zu ermitteln ob sich der Kauf der jeweiligen Wohnung oder des Hauses lohnt. Die wesentlichen...
Die Aussicht, in Immobilien zu investieren und das eigene Immobilienportfolio zu vergrößern, ist sicherlich aufregend, dabei gibt es jedoch vieles an was gedacht werden muss. Wer eine Immobilie vermietet führt gewissermaßen bereits ein eigenes...
Jeder macht mal Fehler, doch die besten Fehler aus denen man lernen kann, sind immer noch solche die Andere machen. Die typischsten Fehler, die ihr als Vermieter machen könnt, haben wir hier für euch...
Rendite ist der Ertrag den das von dir angelegte Kapital in einem bestimmten Zeitraum einbringt. Die Immobilienrendite berechnet sich aus dem eingesetzten Kapital, den Kreditkonditionen der Finanzierung und den Einnahmen aus der Immobilie. Selbstverständlich ist...
Heute haben wir die Daten für die Mietpreise und die statistischen Daten der einzelnen Regionen aktualisiert. Ihr könnt euch nun also die Mietpreise aus 2021 darstellen lassen. Nach wie vor seht ihr die Daten...
Risiko, Rendite und Zeit gehen beim Vermögensaufbau immer Hand-in-Hand. Das ist ein wichtiger Punkt den ihr bei jeder Anlageentscheidung betrachten solltet. Wenn ihr eine Investition findet, die zu gut scheint um wahr zu sein,...
Neueste Kommentare