Dieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Pöcking erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen.
Investition
Quadratmeter Kaufpreis
4 149,72 €
Gekaufte Fläche
60 qm
Kosten der Immobilie
248 983,11 €
Gebühren für den Makler
+ 17 428,82 €
Grunderwerbssteuer
+ 8 714,41 €
Gesamte Gebühren
= 26 143,23 €
Gesamt investiertes Kapital
275 126,33 €
Vermietung
Miete zum Start des Zeitraums
11,02 €
Miete zum Ende des Zeitraums
13,97 €
Gebildete Rücklagen
7 920,00 €
Einnahmen durch Miete gesamt
79 358,06 €
Gewinn
Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen
346 372,53 €
Rendite
8,49 % p.a.
Chart der Kauf- und Mietpreise
Download des Charts.Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Pöcking.
Wertentwicklung
Immobilienpreise
... im letzten Jahr
5.82 %
... in den letzten 2 Jahren
9.18 % (4.59 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
55.64 % (11.13 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
117.74 % (11.77 % p.a.)
Mietspiegel
... im letzten Jahr
2.72 %
... in den letzten 2 Jahren
-5.86 % (-2.93 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
15.36 % (3.07 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
26.77 % (2.68 % p.a.)
Entwicklung der Immobilienrendite
... im letzten Jahr
-2.62 %
... in den letzten 2 Jahren
-13.49 % (-6.74 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren
-25.60 % (-5.12 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren
-41.69 % (-4.17 % p.a.)
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Detailierte Mietpreise
Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³
Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Pöcking? Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Pöcking hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,44 €
13,76 €
14,24 €
1950 bis 1970
12,96 €
13,07 €
13,17 €
1970 bis 1991
13,76 €
13,86 €
14,29 €
1991 bis 2002
14,55 €
14,45 €
15,57 €
seit 2002
15,14 €
15,62 €
15,73 €
Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³
Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Pöcking? Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Pöcking werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,07 €
13,22 €
13,81 €
1950 bis 1970
12,64 €
12,96 €
13,33 €
1970 bis 1991
12,53 €
12,75 €
13,38 €
1991 bis 2002
13,17 €
13,38 €
13,60 €
seit 2002
17,80 €
15,83 €
15,88 €
Mietpreise große Wohnungen ab 90m³
Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Pöcking? Die Mietkosten für große Wohnungen in Pöcking werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung
einfache Lage
mittlere Lage
gute Lage
Altbau (vor 1950)
13,12 €
13,33 €
13,76 €
1950 bis 1970
12,96 €
13,38 €
13,97 €
1970 bis 1991
12,48 €
12,59 €
14,18 €
1991 bis 2002
13,60 €
13,76 €
14,24 €
seit 2002
15,51 €
15,83 €
16,84 €
Historische Mietpreise
Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.
Entwicklung der Mietpreise in Pöcking. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.
Einwohner
Zeitverlauf
2021
2020
2019
2018
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
Einwohner
5598
5647
5713
5430
5618
5658
Zuzug
374
447
400
540
650
438
391
473
378
370
387
410
Fortzug
421
452
442
580
404
370
396
445
366
390
412
447
Bevölkerungs-Saldo
Arbeitslosigkeit
1,30%
1,54%
1,51%
1,42%
1,17%
Entwicklung Wohngebäude
1537
1527
1514
1503
1494
1480
1474
1470
1461
Demografie
Einwohnerzahl
5 647
davon arbeitslos
73
Arbeitslosigkeit
1,29 %
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut)
-11
Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ)
-0,19 %
Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner)
7.79
Wohnungssituation
Anteil an 1 und 2 Familienhäusern
88 %
1 Familienhäuser
1 160
2 Familienhäuser
195
Mehrfamilienhäuser
182
Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner)
0,44
Lebensbedingungen
Restaurants insgesamt pro 1000 Einwohner
3.36
Weitere Informationen
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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Pöcking
Pöcking hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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