Unterschleißheim – Immobilienpreise,Mietspiegel und Rendite.


Detailierte Mietpreise

Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³

Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Unterschleißheim?
Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Unterschleißheim hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 17,67 €17,95 €18,37 €
1950 bis 1970 17,25 €17,34 €17,44 €
1970 bis 1991 17,95 €18,04 €18,41 €
1991 bis 2002 18,65 €18,55 €19,53 €
seit 2002 19,16 €19,58 €19,67 €

Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³

Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Unterschleißheim?
Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Unterschleißheim werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 17,34 €17,48 €18,00 €
1950 bis 1970 16,97 €17,25 €17,58 €
1970 bis 1991 16,88 €17,06 €17,62 €
1991 bis 2002 17,44 €17,62 €17,81 €
seit 2002 21,49 €19,77 €19,81 €

Mietpreise große Wohnungen ab 90m³

Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Unterschleißheim?
Die Mietkosten für große Wohnungen in Unterschleißheim werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle.
Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage
Altbau (vor 1950) 17,39 €17,58 €17,95 €
1950 bis 1970 17,25 €17,62 €18,13 €
1970 bis 1991 16,83 €16,92 €18,32 €
1991 bis 2002 17,81 €17,95 €18,37 €
seit 2002 19,49 €19,77 €20,65 €

Historische Mietpreise

Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert.

Entwicklung der Mietpreise in Unterschleißheim. Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage.

Weitere Angaben zur Mietsituation

Wertentwicklung

Immobilienpreise

... im letzten Jahr 5.30 %
... in den letzten 2 Jahren 9.28 % (4.64 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 39.77 % (7.95 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren 100.01 % (10.00 % p.a.)

Mietspiegel

... im letzten Jahr 3.88 %
... in den letzten 2 Jahren 10.49 % (5.25 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren 23.11 % (4.62 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren 71.08 % (7.11 % p.a.)

Entwicklung der Immobilienrendite

... im letzten Jahr -1.37 %
... in den letzten 2 Jahren 1.05 % (0.52 % p.a.)
... in den letzten 5 Jahren -11.89 % (-2.38 % p.a.)
... in den letzten 10 Jahren -14.50 % (-1.45 % p.a.)

Wohnungssituation

Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 80 % 
1 Familienhäuser 3 385 
2 Familienhäuser 467 
Mehrfamilienhäuser 978 
Wohnungsmarktsituation
(Wohnung pro Einwohner) 		0,63

Weitere Informationen

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Hier findest du den qualifizierten oder einfachen Mietspiegel von Unterschleißheim

Unterschleißheim hat keinen offiziellen Mietspiegel veröffentlicht. Grundsätzlich ist es jedoch möglich zur Ermittlung der geltenen Mietpreise auf die Mietspiegel vergleichbarer Nachbarstädte oder Gemeinden zurückzugreifen. Diese Nachbarstädte bzw. Gemeinden haben wir hier für dich aufgelistet.
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